ДЕТСКИЕ КОРТЫ ОТЫГРАЛИ НАЗАД

Создан прецедент, когда предприниматель смог заключить десятилетний договор аренды на участок при категорическом несогласии районной администрации.

ООО «Предприятие «Диапазон» начало возводить детский теннисный центр на Крестовском острове (Южная дорога, 4) полтора года назад, получив в аренду участок в 4000 м2 на 3 года. Согласно постановлению Правительства Петербурга №737 за 2005 год «О плане мероприятий по развитию тенниса в Санкт-Петербурге на 2005-2008 гг.» на этом месте должны быть спортивные сооружения для тенниса на площади около 10000- 15000 м2. Теннисный корт работает с весны этого года, в его строительство вложено $2 млн. Однако районные чиновники выступили против продления договора аренды. Основной аргумент – здесь должна быть баскетбольная площадка.

Об этом говорил глава Петроградского района Алексей Делюгин на выездном заседании в мае 2006 года (см. «ДП», №79/06, www.dpgazeta.ru). Тогда он сказал, что ликвидирует теннисный корт, даже если ему придётся нарушить постановление правительства.

Как рассказал генеральный директор ООО «Предприятие «Диапазон» Роман Курбатов, из-за такой позиции администрации несколько раз откладывалось рассмотрение этого вопроса на городской комиссии (согласно постановлению участок должен был быть передан в аренду на 10 лет). Но в середине сентября вопрос после вмешательства Федерации тенниса Санкт-Петербурга всё же рассмотрели и, несмотря на несогласие представителя администрации, приняли решение о заключении договора аренды на 10 лет на участок площадью 15000 м2 (с благоустройством пляжной территории). Сейчас договор в стадии заключения.

Доминирование

По данным Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка, наибольшее количество жалоб и обращений (необоснованные отказы в заключении договоров аренды, внесудебный снос объектов СМП, отказ в предоставлении альтернативных мест и др.) приходится на Василеостровский район; необоснованные отказы в заключении (перезаключении) договоров аренды имеются в Выборгском, Кировском, Петроградском и Петродворцовом районах; нарушения прав предпринимателей в виде необоснованного отказа в предоставлении альтернативных мест наиболее часты в Кировском, Невском и Приморском районах.

Предприниматели Галина Шалаболина и Юрий Трапезников (Приморский район) с марта 2005 года пытаются получить альтернативные места взамен ликвидируемых остановочных павильонов. Их настойчивость привела к тому, что не ещё действующие ларьки приходит по три проверки в день.

Генеральный директор ООО «Ямса» Валерий Погребняк (торговая зона у станции метро «Удельная», Выборгский район) пытается продлить договор аренды на новый срок, но в районной администрации этого делать не собираются. Заместитель главы администрации Выборгского района Константин Гуляев объясняет это тем, что ООО «Ясма» зарекомендовало себя как недобросовестный арендатор, долгое время не реконструируя торговую зону.

Источник: Айгуль Мустакаева, «Деловой Петербург» 19.09.2006